Sfaturi simple pentru a vinde casa ta pentru prețul potrivit în această vară

De Tom Salomone

Aflați mai multe despre Tom pe site-ul nostru Întrebați un consilier

Dacă vă gândiți să vă puneți casa pe piață, vara poate fi momentul perfect. Frecvența sezonului de cumpărare de primăvară sa încheiat, ceea ce înseamnă că există mai puține case listate și care concurează pentru atenția cumpărătorilor. Restituirile de taxe au fost trimise, astfel încât potențialii cumpărători care au economisit pentru o plată în avans pot avea acum fondurile de care au nevoie. Și familiile care speră să se stabilească într-o casă nouă înainte de începerea anului școlar sunt abundente.

Potrivit Asociației Naționale a Agenții Imobiliari, mai mult de 40% din vânzările de case au avut loc în lunile mai-august până în luna august, ceea ce înseamnă că cumpărătorii de vară sunt cumpărători serioși. Oamenii care vizitează o casă deschisă în vară nu fac cumpărături de ferestre - își caută următoarea casă.

Cum poți face casa ta să iasă în evidență pe această piață? Iată câteva sfaturi simple pentru a vă ajuta să vă măriți șansele de a găsi rapid cumpărătorul potrivit pentru casa dvs. în această vară.

Mențineți sau revizuiți apelul curburii la domiciliu

Curtea din față este prima impresie a casei dvs., deci asigurați-vă că este primitoare. Nu lăsați gazonul și paturile de flori să sufere în căldura verii; țineți toate plantele bine hidratate și mulcate. Păstrați iarba tăiată prin cosit cât este de necesar. Replantați orice pete maro inestetice și flori de sezon pline de culoare. Și dacă fațada casei dvs. se uită puțin dezbrăcată, dați-i o vopsea proaspătă de vopsea și, probabil, molidul în fața pridvorului sau a trotuarelor.

Spălați spațiile în aer liber

Piscinele pot fi puncte de vânzare uriașe în timpul lunilor de vară, așa că, dacă aveți unul, jucați-le prin asigurarea că apa este limpede de cristal și nu există reziduuri plutitoare pe partea de sus. Dacă locuința dvs. are o terasă, o terasă sau o bucătărie în aer liber, păstrați-o curată și efectuați toate reparațiile necesare. Aceste proiecte pot fi finalizate în mod inexpensiv și pot face o diferență mult mai mare în valoarea percepută a casei dumneavoastră.

Păstrați interiorul rece și primitoare

În timpul lunilor de vară, unii oameni pot petrece mai mult timp înăuntru pentru a evita căldura. Utilizați acest lucru în avantajul dvs. în timpul casei deschise, făcând casa foarte confortabilă.

Casele pot deveni calde și înfundate în această perioadă a anului, deci este important să mențineți aerul condiționat în funcțiune. Fii atent cu temperatura; veți dori să vă asigurați că nu este atât de rece încât potențialii cumpărători își vor căuta puloverele, dar suficient de răcoroși încât nu vor să se întoarcă în căldură.

Asigurați-vă că ați salutat potențialii cumpărători așa cum ați fi oaspeții și ați oferit băuturi răcoritoare. În zilele fierbinți de vară, scoateți un pitcher rece de limonadă sau un răcitor plin cu apă îmbuteliată pentru potențialii cumpărători. Îmbrățișarea sezonului și cheltuirea a câțiva dolari în plus vă pot ajuta să vă aflați printre celelalte case de vânzare. De asemenea, poate ajuta cumpărătorii potențiali să formeze o imagine minunată despre petrecerea vara în această casă și, probabil, să crească suma potențială a dolarului.

Comparați tarifele ipotecare

Cunoaște planurile de vară

Organizați-vă toate vacanțele de vară și planurile de evadare cu mult timp în avans, astfel încât să puteți lista casa în consecință. Timpul este totul atunci când vine vorba de vânzarea unei case și, dacă veți fi în imposibilitatea de a ajunge - pe plajă, în afara țării sau oriunde altundeva, fără serviciul celular - agentul dvs. imobiliar trebuie să știe. Nu doriți ca ofertele de timp sensibile să înceapă să veniți când sunteți în afara orașului.

Urmând aceste sfaturi vă va ajuta să profitați de o piață fierbinte și asigurați-vă că vara este momentul potrivit pentru vânzarea casei dumneavoastră.

Tom Salomone este președintele Asociației Naționale a Agenții Imobiliari.