Definiție și exemplu de piscină ipotecară
Semana da Biomédica | FABRICAÇÃO DE ÓRGÃOS E TECIDOS EM LABORATÓRIO
Cuprins:
- Ce este:
- Odată ce un creditor finalizează o tranzacție ipotecară, în general vinde ipoteca unei alte entități. Entitățile care cumpără ipoteci - de exemplu, Fannie Mae și Freddie Mac - împachetează împreună sute de credite ipotecare într-un fond de ipoteci
- MBS nu ar trebui să fie confundate cu CDO-urile sau "obligațiile datoriei garantate". Un CDO este garantat printr-un fond de împrumuturi cu caracteristici diferite. De exemplu, pot avea termeni diferiți (10 ani, 15 ani, 30 de ani) și rate reglabile.
Ce este:
Piscină ipotecară este un grup de credite ipotecare MBS) Cum funcționează (Exemplu):
Odată ce un creditor finalizează o tranzacție ipotecară, în general vinde ipoteca unei alte entități. Entitățile care cumpără ipoteci - de exemplu, Fannie Mae și Freddie Mac - împachetează împreună sute de credite ipotecare într-un fond de ipoteci
. Piscina de credit ipotecar acționează ca garanție pentru o garanție garantată cu ipotecă. De ce contează: Un MBS este garantat de un fond ipotecar. Creditele ipotecare dintr-un fond ipotecar tind să aibă caracteristici similare. De exemplu, toate acestea pot fi credite ipotecare cu rată fixă de 30 de ani.
