Două semne simple pe care agentul imobiliar nu le-a făcut de lucru |

Un agent imobiliar își păstrează ochii descuși și Dallas Realtor Robin Moss Norcross admite ea se deschide atunci când există o activitate de ambulanță în vecinătate sau covor vechi de pe bordură. Aceste semne înseamnă că o casă ar putea fi în curând pentru vânzare.

În funcție de locul în care locuiți, piața imobiliară este fie o pustietate a semnelor de vânzare, fie inventarul este atât de scăzut încât numai războaiele care licitează pot declara un cumpărător. Cu peste 1,1 milioane de agenți imobiliari înscriși pentru afacerea dvs., este timpul să întrebați: Ce ar trebui să vă facă Realtorul dvs. pentru a nu vă dați seama?

Un agent imobiliar din Dallas, cu o înaltă putere, garantează că va vinde o locuință în 60 de zile sau mai puțin sau o va vinde gratuit. Un agent imobiliar din Houston a declarat pe site-ul său că este un specialist în marketing și agresiv. Realtorul dvs. ar trebui să fie toate aceste lucruri - și mai mult.

Înainte de Internet, agenții imobiliari au fost singurii care dețin informații despre locuințe, a declarat Cynthia Joachim, vicepreședinte regional pentru Regiunea 5 a Asociației Naționale a Agenții Imobiliari. Acum, consumatorii cu înaltă tehnologie pot accesa ele însele cea mai mare parte a informațiilor. Dar poate ei să înțeleagă acest lucru și au timp să facă buruieni prin date?

Se pare că avem nevoie de agenți imobiliari mai mult ca niciodată, cu ipoteze complicate, vânzări scurte și falimente care afectează piața. faci pentru tine? Răspunsul este acesta: Cei buni combină tehnologia înaltă cu atingerea înaltă.

Dacă nu se ocupă de tehnologie și sunt prea îndepărtați, nu își fac treaba. Iată ce să căutați:

Avantajul ridicat înseamnă că agentul imobiliar oferă clienților acces 24/7 și întâlnește personal evaluatorii pentru a vă asigura că sunt disponibile informații precise și comparabile pentru cartier. Cu mare atingere, agentul imobiliar îi direcționează clienții (sau cumpărătorii) către un creditor local, în loc să se ocupe de unul național, impersonal.

În domeniul tehnologiei, așteptați mai mult. Nu este neobișnuit să găsim agenții imobiliari care să facă podcast despre tendințele pieței, să tweeting cea mai recentă rată a ipotecilor sau să se conecteze cu fanii pe Facebook.

Agenția Moss Norcross a vândut chiar și o casă pe Facebook. Un prieten al site-ului Christy + Norcross + Thomas Real Estate Group a trimis mesajele de vânzare către vecinul său, care a reușit să-l prindă.

Compania imobiliară împărtășește o pagină închisă pe Facebook cu patru agenți imobiliari din zonă pentru a rămâne în contact despre noi listări și buzunare de șold, sau proprietăți în curând pentru a lovi pe piață. Moss Norcross se întâlnește, de asemenea, lunar cu agenții de listări și cumpărări de top din Lake Highlands, precum și prin e-mailuri cu ele în mod regulat. Doriți ca agentul dvs. imobiliar să beneficieze de medii sociale și de hobnobbing cu cei care știu.

Aproximativ 80% din toți consumatorii își încep căutarea unui agent imobiliar online. Mulți dintre aceștia sunt atrași de pagini web care demonstrează atât cunoașterea pieței, cât și know-how-ul tehnic. Deși videoclipurile și tweet-urile YouTube nu vor vinde casele, consumatorii își găsesc "un anumit grad de încredere că Realtorul lor este activ pe piață atunci când o văd vorbind online despre proprietăți imobiliare", a spus Joachim. că tehnologia nu a înlocuit sau a diminuat relația ", a spus ea. "Cu telefoanele mobile, iPad-urile, computerele, e-mailul și textul, vom fi companionul tău constant."

Răspunsul investițional:

Relațiile sunt încă importante. Căutați un agent imobiliar, care este de înaltă tehnologie, cu o atingere mare. Consultați prezența ei pe Web, inclusiv referințe on-line pe Yelp și pe site-uri asemănătoare.