Zillow: Dincolo de listele de start

A găsit casa perfectă? Acum, găsiți cel mai bun împrumut de locuință cu ajutorul instrumentului de comparare a ratei ipotecare de la Investmentmatome.

Design casa

Secțiunea de proiectare de la Zillow, pe care o puteți accesa printr-un link din bara de meniu din partea de sus a paginii de pornire, este, fără îndoială, cea mai interesantă caracteristică de valoare adăugată.

Alegeți o cameră, cost, culoare sau stil și veți găsi pagini de fotografii pentru inspirație. Vedeți o idee pe care o iubești? Puteți să faceți clic pe un element din fotografie și o fereastră pop-up vă va spune unde să-l cumpărați și cât costă. Puteți chiar să postați o întrebare pentru designer să răspundă.

Imobiliar celebritate și case unice

Doriți să cumpărați sau doar să verificați casa în care Bruce Springsteen a scris melodiile din cariera sa? Explorați proprietatea imobiliară celebrită sub fila blogului Zillow. Puteți găsi casa lui Hollywood Hills de la Jonah Hill, proprietatea britanică Britney Spears din sudul Californiei sau vila Tom Cruise vândute pentru 11 milioane de dolari.

Sigur, este o pierdere uriașă de timp, mai ales dacă obiectivul dvs. principal este să vă găsiți casa următoare, dar care a știut că Alicia Keys și Swizz Beatz au cumpărat conacul lui Jersey de Eddie Murphy acum doi ani - și îl înscriu pentru aproape 15 milioane de dolari?

Zillow "case unice" pagina este o altă caracteristică distractivă. Veți găsi case precum imobilul New England cu un patinoar de hochei de 500.000 de dolari și casa cu tematică Star Trek lângă Houston, ca să nu mai vorbim de casele de copaci și replica de la Casa Albă din Dallas.

Analiza pieței locale

Faceți clic pe "mai mult" în bara de meniu de sus, apoi pe "blogul Zillow" și apoi pe "local". Odată ce ați ajuns acolo, introduceți orașul, statul și codul poștal sau cartierul care vă interesează și veți găsi viziunea lui Zillow pe piața imobiliară locală. Printre altele, aceasta include evaluarea lui Zillow dacă piața dvs. este "rece" - cu alte cuvinte, este o piață a cumpărătorului - sau "fierbinte".

Informațiile locale includ, de asemenea, analiza valorilor de origine, activitatea de blocare a pieței și delincvențele ipotecare. Veți găsi numărul mediu de zile pe care casele din zonă sunt listate la Zillow și procentul de case cu capitaluri negative, ceea ce înseamnă că proprietarii actuali datorează mai mult pe casă decât merită în prezent.

Veți găsi, de asemenea, date utile de închiriere, dacă vă aflați în gard pentru a vă închiria sau a cumpăra.

Cercetare

Dacă sunteți un câștigător imobiliar sau doriți doar să fiți un consumator foarte educat, mergeți la "cercetarea Zillow", sub fila "mai mult". Nu numai că veți găsi articole recente bazate pe cercetarea lui Zillow, dar veți vedea file pentru date, analize ale pieței locale, tendințe imobiliare și de închiriere, accesibilitatea locuințelor, previziuni și locuințe pe generație.

Există, de asemenea, prezentări, articole și infographics - probabil mai mult decât ați putea vreodată să știți despre industria imobiliară.

Și există și mai multe

Asta nu e tot. Pe pagina de sfaturi a lui Zillow, veți găsi forumuri pentru imobiliare, cumpărare și vânzare la domiciliu și chiar sfaturi de piață locale. Există, de asemenea, o caracteristică care vă permite să introduceți o plată lunară și să vedeți ce case te-ar cumpăra în cartiere în toată țara.

Mai bine o altă cană de cafea; acest lucru va dura un pic de timp. Zillow este mult mai mult decât listări la domiciliu.

Mai multe de la Investmentmatome:

• Ghid complet pentru HomeBuyers
• Comparați tarifele ipotecare
• Ce să așteptați de la procesul de procurare a locuinței

Hal Bundrick este scriitor de personal la Investmentmatome, un site de finanțe personale. E-mail: [email protected]. Stare de nervozitate: @halmbundrick

Imagini prin Zillow.