Cum să plătiți pentru reparațiile la domiciliu de urgență
Costul de producție
Cuprins:
- 1. HELOC
- 2. Cererea de asigurare a proprietarilor de locuințe
- 3. Asistență guvernamentală
- 4. Programe de dezvoltare comunitară
- 5. Scutirea în caz de catastrofe
- 6. Carte de credit
- 7. Refinanțarea de lichidare
- Alte resurse
Dacă sunteți proprietar de locuințe și încălzitorul dvs. de apă nu a ieșit încă, așteptați. Ei bustă o cusătură sau o primăvară o scurgere sau altfel merge pe fritz la fiecare 10 ani, da sau să ia. Așa că ai făcut asta cu nerăbdare.
Reparațiile de urgență la domiciliu sunt donguri financiare care nu vin niciodată la un moment dat. Încălzitoarele de apă sunt de fapt cele mai mici preocupări ale dvs.; de obicei, câteva sute de dolari mai târziu te întorci la dușurile tale fierbinți. Dar un cuptor nou, o unitate de climatizare sau un acoperiș - acum vorbim de reparații de bani mari care vă pot rupe cu ușurință bugetul.
Un sondaj recent realizat de HomeServe USA arată că 25% dintre proprietari nu dispun de economii pentru reparații majore în gospodărie. Aproape jumătate din proprietarii de case (48%) au avut o reparație de urgență în ultimele 12 luni, potrivit aceluiași studiu.
Când te confrunți cu o cheltuială majoră și nu ai economii la robinet, de unde poți să te întorci? Este timpul să deschideți trusa de prim ajutor Investmentmatome pentru remedierile de urgență la domiciliu.
Iată 7 modalități de a acoperi cheltuielile de urgență pentru reparații la domiciliu
1. HELOC
O linie de credit de origine proprie vă permite să atingeți valoarea din casa dvs., după cum aveți nevoie. Este perfect pentru îmbunătățiri la domiciliu, precum și pentru cheltuielile majore neașteptate. Dar amintiți-vă, un HELOC este un împrumut susținut de casa dvs., așa că petreceți cu înțelepciune și plătiți cu promptitudine.
Investmentmatome vă va monitoriza valoarea de acasă și capitalul propriu, astfel încât să nu fie necesar.
2. Cererea de asigurare a proprietarilor de locuințe
Nu uitați să verificați polița de asigurare pentru a vedea dacă este acoperită o urgență de reparații la domiciliu. De exemplu, un nou acoperiș poate avea cel puțin o parte din costul de înlocuire dacă nu a fost afectat de o furtună. Este posibil să nu puteți vedea daunele de la sol, dar un inspector calificat o va găsi sigur.
3. Asistență guvernamentală
Programele de împrumut FHA 203 (k) și Limited 203 (k) permit împrumutătorilor să cumpere sau să refinaneze o proprietate, cu fonduri suplimentare adăugate la suma totală a împrumutului pentru a plăti pentru reparații sau upgrade-uri.
Departamentul de Locuințe și Dezvoltare Urbană oferă Programul Împrumut Improvement Împrumut Titlu I. Titlurile I sunt credite garantate de FHA emise de creditori, în special pentru proprietarii cu capitaluri reduse în casele lor. Veniturile pot fi utilizate pentru reparații majore sau chiar pentru aparate și alte articole de uz casnic care "fac casa mai viabilă și utilă". Dar nu, nu include articole de lux ca o piscină sau o cadă cu hidromasaj.
De asemenea, Departamentul pentru Agricultura al SUA poate fi o resursă. Programul de reparații la domiciliu USDA Secțiunea 504 ajută proprietarii cu venituri mici din mediul rural să-și repare, să-și îmbunătățească sau să-și modernizeze locuințele. Granturile sunt, de asemenea, disponibile pentru proprietarii de case de peste 62 de ani.
4. Programe de dezvoltare comunitară
Aceste programe sunt administrate de guvernele statale sau locale, agențiile și instituțiile financiare. De exemplu, municipalitățile folosesc adesea granturile de dezvoltare comunitară eliberate prin intermediul HUD pentru a oferi împrumuturi de reparații de urgență sau subvenții proprietarilor de case locale.
Uneori există restricții pentru a se califica pentru astfel de programe, cum ar fi o limită de venit egală cu 80% din venitul mediu al zonei. Alte planuri de asistență pot servi proprietarilor de case mari sau cu dizabilități. Dar merită să verificați cu biroul local al locuințelor, al serviciilor de locuințe, al autorităților pentru locuințe sau al agențiilor numite în mod similar pentru detalii.
5. Scutirea în caz de catastrofe
Dacă reparația la domiciliu de urgență este legată de dezastre, vă recomandăm să vă adresați unor organizații de ajutorare precum Crucea Roșie sau Agenția Federală de Gestionare a Urgențelor. FEMA poate oferi fonduri pentru reparații de urgență care nu sunt acoperite de asigurarea proprietarilor de case. Acești bani sunt pentru reparații majore pentru condiții de siguranță sau de viață sanitară, nu pentru a restabili casa ta la starea de pre-dezastru.
6. Carte de credit
Acesta este probabil primul nostru instinct: atingeți plasticul. Dar gândiți-vă de două ori. Este posibil ca creditul dvs. disponibil să nu fie suficient pentru a face treaba. Și dacă cartea dvs. are o rată ridicată a dobânzii, ați putea plăti în continuare acel ultim dezastru de acasă atunci când următoarea lovitură.
7. Refinanțarea de lichidare
Și, în ultimă instanță, dacă aveți capitaluri proprii în casa dvs., puteți lua în considerare o refinanțare de refinanțare pentru reparații de urgență. Problema este că poate dura ceva timp pentru a cumpăra o rată bună de refinanțare.
Alte resurse
Ajutorul suplimentar pentru reparațiile de urgență la domiciliu poate include Habitat for Humanity, organizații locale de servicii și organizații nonprofit, voluntari biserici și centre comunitare.
Dacă treceți printr-un patch dur și faceți clic pe una dintre aceste resurse, ați putea fi chiar inspirați să vă alăturați și să ajutați pe altcineva odată ce ați rezolvat situația de urgență de reparații la domiciliu.
Mai multe de la Investmentmatome:
Cum sa alegi cea mai buna ipoteca Calculați plata dvs. ipotecară lunară Aflați cât de mult merită casa ta Hal Bundrick este scriitor de personal la Investmentmatome, un site de finanțe personale. Email: [email protected]. Twitter: @halmbundrick Acest articol a fost scris de Investmentmatome și a fost inițial publicat de Redfin.
