10 State cu cele mai grave ipoteci ilegale

Nu te supăra să-ți plătești ipoteca în fiecare lună? Cu siguranta nu esti singur.

Dar considerati-va ca sunteti norocosi. Există milioane de oameni în această țară care ar plăcea să-și plătească ipoteca.

Conform unui raport al Băncii Federale din New York din februarie 2012, aproape 289.000 de persoane au depus al patrulea trimestru din 2011 singur. Aceasta este în plus față de 917.000 de blocări în cele trei trimestre anterioare ale anului 2011.

Și, din nefericire, poate că nu este sfârșitul acesteia. Federația de la New York a raportat, de asemenea, că aproximativ 6,89% - sau aproximativ una din 15 case - a soldului ipotecar al națiunii a fost de 90 de zile sau mai mult delincvent în al patrulea trimestru al anului 2011. Asta este considerat grav delincvent. (Notă: Raportul include atât împrumuturile ipotecare, cât și linii de credit de origine proprie sau HELOC, în totalul datoriei.)

Pentru a pune acest lucru în perspectivă, aceasta este de cel puțin patru ori mai mulți oameni care se confruntă cu delincvență gravă primul trimestru al anului 2007, când numai 1,56% (1 din 64 de case) a soldurilor ipotecare au fost delincvente de peste 90 de zile.

Dacă credeți că media națională a unuia din 15 soldurile ipotecare fiind grav delincvente este rău, există o mână de state care suferă mult mai mult decât restul națiunii - nu datorită spargerii bulei imobiliare și continuării niveluri ridicate ale șomajului.

Aici sunt primele zece state cu cele mai multe solduri ipotecare care au fost delincvente de 90 de zile sau mai mult la sfârșitul lui 2011, potrivit raportului Fed din New York:

10. Asa de. Carolina - 6.07% din soldurile ipotecare restante sunt de cel puțin 90 de zile de delincvență

Cu o rată a șomajului de 8,9%, potrivit Biroului Statistic al Muncii, a fost dificil pentru mulți din statul Palmetto să se întâlnească.

În ultimii patru ani, numărul creditelor ipotecare cu delincvențe serioase a crescut aproape de trei ori, de la 2.09% în T4 2007 la 6.07% la sfârșitul anului trecut.

9. Connecticut - 6.38% din soldurile ipotecare restante sunt de cel puțin 90 de zile de delincvență

Piața locurilor de muncă din Connecticut sa îmbunătățit foarte mult de anul trecut, rata șomajului scăzând de la 9,1% în 2011 la 7,7%., statul constituțional este încă pe locul nouă pe listă. Dar datoria ipotecară nu este singura problemă: Connecticut, de asemenea, clasat pe locul cinci în țară în ceea ce privește cea mai mare datorie de card de credit pe persoană.

8. Maryland - 7,14% din soldurile ipotecare restante sunt de cel puțin 90 de zile de delincvență

În ciuda unei rate a șomajului mai mică decât media de 6,6%, prețurile locuințelor din Maryland au scăzut cu 21,4% din 2007, potrivit unui raport privind performanța ipotecară din partea Federal Reserve Bank of Richmond. Asta a determinat mulți deținători de credite ipotecare din Maryland să aibă capitaluri negative în casă - mai bine cunoscut sub numele de subacvatice.

Astăzi, 30% din totalul creditelor ipotecare din statul liber se află sub apă, potrivit Raportului privind capitalul negativ al Corelogic, lansat în martie, ceea ce a dus pe mulți la pur și simplu să renunțe la obligațiile ipotecare. California - 7,57% din soldurile ipotecare restante au cel puțin 90 de zile de delincvență

Șomajul de 11% din California, frustrant de mare, combinat cu o piață săracă a locuințelor care a scăzut cu 42,7% din vârf și o rată a creditelor ipotecare de 30% într-o stare de disperare, de asemenea.

Statul se clasează pe locul șapte pe această listă cu unul din 12 deținători de ipoteci în delincvență gravă. Dar trebuie remarcat faptul că California a parcurs un drum lung de la sfârșitul anului 2009. În acel moment, 12,29% din soldurile ipotecare ale Statelor de Aur - aproximativ unul din opt - au fost grav delincvente. Arizona - 7,63% din soldurile ipotecare restante sunt de cel puțin 90 de zile de delincvență

Rata șomajului mai mare decât media de 8,6% cu siguranță nu a ajutat deținătorii de ipoteci din statul Grand Canyon.

Dar ceea ce a afectat cu adevărat statul este faptul că prețurile locuințelor au scăzut cu 48,6% din 2007, potrivit unui raport al indicelor prețurilor la locuințe, publicat în mai de la Corelogic

Ca urmare, Arizona are cel de-al doilea cel mai mare procentaj de credite ipotecare care sunt sub apă la 48% - chiar în spatele liderului național Nevada. Aceasta a determinat mulți Arizonieni să renunțe la plățile ipotecare.

5. Illinois - 7,87% din soldurile ipotecare restante sunt de cel puțin 90 de zile de delincvență

Șomajul dezamăgitor de ridicat (8,8%) în Landul Lincoln și faptul că aproape una din trei case sunt sub apă a făcut dificil pentru mulți Illinoisani să facă plata lor ipotecară.

Și în timp ce multe dintre cele mai greu afectate state au cunoscut o ameliorare a delincvențelor ipotecare din ultimul an, Illinois a văzut puțin. La sfârșitul anului 2010, rata a fost de 7,91, doar puțin peste rata actuală.

4. New Jersey - 9.46% din soldurile ipotecare restante sunt de cel puțin 90 de zile de delincvență

Statul Garden, pe lângă clasamentul pe locul patru pe această listă, a ocupat locul 2 în lista noastră de state cu cea mai mare datorie de card de credit.

O rată a șomajului de 9,0% în mod inconfortabil de mare nu a ajutat deținătorii de ipoteci ai statului și, la fel ca multe alte state din listă, are o cantitate mare de case subacvatice (21,9% din ipoteci sunt sub apă). valoarea creditelor ipotecare în delincvență gravă a crescut de nouă ori față de sfârșitul anului 2006, de la doar unu la 98 de solduri ipotecare în 2006 la aproape unul din 10 astăzi.

3. New York - 9.5% din soldurile ipotecare restante sunt de cel puțin 90 de zile de delincvență

Numărul creditelor ipotecare serioase de delincvente în statul Empire sa redus de la sfârșitul anului 2007.

Chiar ciudat, New York are cea mai mică sumă din casele subacvatice din țară și are o rată a șomajului care este egală cu media națională.

Nu vă lăsați păcăliți, totuși. Rata de credite ipotecare de la New York a fost mai mare decât media națională pentru o mare parte a ultimului deceniu - probabil din cauza costului ridicat de a trăi în orașele populare din New York.

Statul se situează, de asemenea, pe locul 10 în națiune, datoria de împrumut pentru un student absolvent și a șaptea pe lista statelor cu cea mai mare datorie la cardul de credit.

2. Nevada - 13,57% din soldurile ipotecare restante au cel puțin 90 de zile de delincvență

Chiar și la patru ani după accidentul din 2008, piața imobiliară din Nevada și economia globală rămân în continuare cu cicatrici vizibile. Începând cu anul trecut, șomajul statului a rămas peste 12,0% - cel mai mare din țară.

Nevada deține, de asemenea, din păcate titlul de stat cu cele mai multe ipoteci subacvatice.

Prețurile locuințelor au scăzut cu 59,1% față de vârful lor de pre-crash, iar 61% din toate proprietățile ipotecate din Nevada au fost sub apă.

A fost greu să fii titular de ipotecă în statul Silver, unde unul din șapte deținători de ipoteci sunt serios delincvenți în plățile lor.

1. Florida - 18,02% din soldurile ipotecare restante sunt de cel puțin 90 de zile de delincvență

Nu este tot soare în această stare - cel puțin nu a fost în ultimii ani. Florida sa confruntat cu cel de-al treilea accident de pe piața imobiliară cea mai gravă din țară, casele pierzând 48,1% din valoarea lor de la vârful pieței.

Astăzi, 44% din împrumuturile ipotecare din Florida sunt sub apă și statul ocupă a șasea cea mai mare rată a șomajului (9,0%) în țară.

În trimestrul IV 2005, Florida a avut una dintre cele mai scăzute rate de delincvență gravă din țară. Doar 0,64% - sau unul din 157 - soldurile ipotecare au fost delincvente mai mult de 90 de zile.

Dar o economie grav afectată de criză și o scădere a creditelor ipotecare subterane au schimbat toate acestea și a fost extrem de dificil pentru milioane de oameni din Florida să plătească

Aproape unul din cinci deținători de ipoteci sunt acum în delincvență gravă în statul Sunshine