Cele mai bune locuri pentru proprietari de case din Connecticut
TOP 10 CELE MAI CIUDATE CASE DIN LUME
Cuprins:
Deși valoarea sa medie la domiciliu este substanțial mai mare decât media națională, apropierea Connecticut de New York și Massachusetts, precum și numeroasele opțiuni de comutare, fac din stat o destinație de top pentru proprietate.
Deși are dimensiuni mici, Connecticut este mare în frumusețea naturală - cu 96 de mile de coastă, 104 parcuri naționale, două parcuri naționale și opt repere naționale naturale. Pentru cei care încă nu se interesează de statul cu nuci, este de remarcat faptul că Connecticut a obținut încă o dată premiul în rândul celor 50 de state privind indicele Americii de dezvoltare a măsurii.
Interesați acum? Investmentmatome a cruntat numerele pentru a găsi cele mai bune 10 locuri pentru proprietăți în Connecticut. Iată ce am găsit:
- Deținerea unei case este foarte costisitoare în Connecticut, costurile medii lunare ale proprietarilor de locuințe reprezentând mai mult de 30% din venitul gospodăriilor în șapte orașe din lista noastră. Aceasta într-o stare cu un venit mediu lunar mai mare de 6.000 de dolari.
- Țara obiceiurilor stabile pare a fi o porecla apt pentru Connecticut. Pe lângă persistența reputației morale a locuitorilor, schimbările populației în stat sunt foarte mici. Numai două dintre cele mai mari 10 orașe ale noastre au prezentat o creștere a populației de mai puțin de 3%.
- Spre deosebire de cele mai multe state pe care le-am studiat, nu a existat nici o parte din Connecticut unde locurile noastre de top au fost grupate. Cu toate acestea, toate locurile noastre se aflau chiar pe autostrăzile interstatale majore, sugerând că naveta ar putea juca un factor important în administrarea locuințelor.
Investmentmatome sa uitat la 60 de comunități din Connecticut, cu populații de cel puțin 5000, pentru a determina ce locuri au fost cele mai bune pentru locuințe. Analiza noastră răspunde la trei întrebări principale:
1. Sunt case disponibile? Ne-am uitat la rata de proprietate a zonei pentru a determina disponibilitatea de case. O rată scăzută a proprietarilor este probabil un semnal de inventar competitiv, mai multe opțiuni pentru chiriași decât cumpărători și locuințe scumpe. Zonele cu o rată ridicată a proprietarilor au condus la un scor general mai mare.
2. Îți permiteți să locuiți acolo? Ne-am uitat la venitul mediu al gospodăriei, la costurile lunare ale proprietarilor de locuințe și la valoarea medie a locuinței pentru a evalua accesibilitatea și pentru a determina dacă locuitorii ar putea trăi confortabil în zonă. Am folosit costurile lunare ale proprietarilor pentru a măsura costul vieții. Zonele cu venituri medii ridicate și costuri reduse de viață au înregistrat mai mult. Te gândești să cumperi o casă? Aflați mai multe despre ratele ipotecare actuale și opțiunile de refinanțare a ipotecii în ghidul nostru ipotecar, precum și dacă este mai bine să închiriați sau să cumpărați.
Utilizați serviciul nostru de potrivire bazat pe date pentru a vă conecta la agentul potrivit pentru dvs. Calculatorul nostru de prețuri accesibile vă permite să includeți factori precum datoria și economiile pentru a determina cât de mult vă puteți permite cu adevărat. Pentru mai multe informații despre aceste și alte locuri, consultați orașele Investmentmatome. Pentru un clasament complet al tuturor celor 60 de locuri analizate în Connecticut pentru acest studiu, faceți clic aici. Pentru mai multe detalii despre metodologia noastră, vă rugăm să consultați secțiunea de la sfârșitul raportului. Datele îți spun adevărul? Spuneți-ne ce părere aveți despre lista noastră în secțiunea noastră de comentarii. 1. Centrul Glastonbury Cu o creștere a populației de 2 ani de 6,95% și o rată a șomajului de doar 1,4%, Glastonbury Center are toate semnele unei destinații de top. La mai puțin de 10 mile de la Hartford și în apropierea pădurii de stat Meshomasic, Centrul Glastonbury oferă locuitorilor acces la frumusețea în aer liber și la opțiunile de luat masa și de noapte din capitala statului. Deși există deja o scenă bună de vânzare cu amănuntul în centru, Glastonbury Center intenționează să-și dezvolte în continuare cartierul său central, cu o serie de modificări "streescaping" și zonare până în 2020. 2. South Acres La nord, aproape de granița cu Massachusetts, Southwood Acres este la distanță de mers cu mașina de Hartford și Springfield, Massachusetts, și se mândrește cu cea mai înaltă rată a proprietarului printre primele noastre 10. Preturile la domiciliu sunt foarte rezonabile, iar costurile medii lunare de proprietari sunt mai mici de 30% din venit. Southwood Acres este un cartier din orașul mai mare Enfield, al cărui pretenții faimoase includ Hallmark și cartierul general al SUA pentru Lego. 3. Terryville Terryville este cel mai mare sat din orașul Plymouth. Acesta a arătat o creștere relativ puternică a populației (2,57%) și este cea mai accesibilă valoare medie a locuinței printre primele noastre 10. Situat în apropierea orașului Bristol și Waterbury, Terryville oferă locuitorilor săi acces ușor la atracțiile ambelor orașe. Și în oraș, Terryville dispune de o serie de comori locale, inclusiv o roată de apă istorică, Horseshoe Falls și Lock Museum of America. 4. Kensington În fiecare an, Kensington își sărbătorește rădăcinile sale rurale cu Târgul de la Berlin, punând totul de la expoziții de artă și concerte la spectacole de animale. Pentru distracția pe tot parcursul anului, locuitorii se pot bucura de o excursie la Ragged Mountain Memorial Reserve din apropiere sau la Sunset Rock State Park.Kensington beneficiază, de asemenea, de vecinii cu New Britain, cu Muzeul de Artă Americană, Orchestra Simfonică și echipa de baseball din Liga Minoră, Rocks Cats. 5. Centrul Simsbury Centrul Simsbury se află în orașul mai mare Simsbury, în județul Hartford. La centrul său se află un cartier istoric cu clădiri intacte, incluzând o bibliotecă, o cabană din secolul al XVIII-lea și o casă de gheață. Deși este mândru de patrimoniul său, Simsbury nu este în niciun caz în spatele timpurilor: orașul a fost primul din stat care a fost numit biciclist de către Liga Bicicliștilor Americani, iar comunitatea este angajată activ în păstrarea traseelor sale. În plus, Simsbury nu găzduiește nici unul, ci trei păduri de stat: Darling-Hilles, Massacoe și Muntele Talcott. În cele din urmă, nicio descriere a lui Simsbury nu ar fi adecvată dacă nu ar menționa Centrul de Arte Spectacole Simsbury, al cărui oaspete a inclus Orchestra Simfonică de la Hartford, Willie Nelson și Lynyrd Skynyrd. 6. Cos Cob Incorporat ca parte a prestigiosului Greenwich, Cos Cob a muncit din greu pentru a-și menține identitatea ca o comunitate mică, strâns legată. Situat de-a lungul apelor, Cos Cob se află la numai câțiva kilometri de Stamford și de granița cu statul New York. Cos Cob este o casă excelentă pentru navetiștii din New York: linia de cale ferată Metro-Nord are o stație în Cos Cob și poate ajunge rezidenți la Grand Central într-o oră. La sfârșit de săptămână, localnicii se pot bucura de o pauză de la oraș, navigând în portul Cos Cob până la o varietate de insule, inclusiv Island Beach și Insula Marelui Capitan. 7. Trumbull Trumbull spune de la sine că "combină caracterul și frumusețea orașului New England cu o vastă activitate de producție cu amănuntul, comercială și ușoară". Situat la aproximativ cinci mile de Bridgeport, cel mai mare oraș din Connecticut, Trumbull combină accesibilitatea orașului cu siguranță și performanță ridicată școli. În plus față de un liceu central (care ocupă locul 9 din 10 în Greatschools.org), orașul oferă, de asemenea, oportunități de educație, cum ar fi Programul Regional Agriscience și Biotehnologie și Trumbull Business Education Initiative. Prin intermediul acestor programe studenții pot explora chimia organică și știința plantelor în laboratoarele de ultimă generație sau pot învăța abilitățile de lucru necesare prin parteneriate cu mai multe întreprinderi locale. 8. Windsor Locks Amplasată între Hartford și Springfield, Mass., Windsor Locks este numită pentru un set de încuietori de canal datează de la mijlocul secolului al XIX-lea. Orașul este accesibil pe uscat, pe apă (raul Connecticut) sau pe aer (Aeroportul Internațional Bradley). Vizitatorii care zboară afară au opțiunea de a opri rapid la Muzeul Aerian New England, lângă aeroport. Cu cele mai mici costuri ale proprietarilor de case din lista noastră, Windsor Locks face o destinație excelentă pentru proprietarii care doresc să economisească pe cheltuieli, păstrând în același timp accesibilitatea. 9. Orange La câțiva kilometri în afara New Haven, Orange se mândrește cu rădăcinile sale rurale; într-adevăr, păstrează încă o suprafață agricolă activă și se află într-un târg local, cu accent pe originea sa agricolă. Cu toate acestea, orașul are, de asemenea, grijă să mențină viabilitatea economică, locuind sediul nord-american pentru producătorul de bomboane Pez, compania luminoasă a luminoasă și gazul Connecticut de sud. Eforturile realizate de Corporația de Dezvoltare Economică Orange au fost, de asemenea, în mare parte de succes, cu doar 32 de afaceri noi în 2012 numai. 10. Havenul de Nord North Haven, în New Haven County, se învecinează cu campusul Universității Quinnipiac și nu este departe de Yale. Aceste universități din apropiere și instituții, cum ar fi Centrul Medical Spitalului Yale New Haven și Școala Quinnipiac de Științe ale Sănătății, contribuie foarte mult la economia din Havenul de Nord. Cu toate acestea, economia din North Haven este, de asemenea, bine diversificată, cu angajatori majori, inclusiv compania medicală de proiectare a dispozitivelor US Surgical, United Aluminum și producătorul de sisteme de etanșare Parker-Hannifin. Check out harta interactivă pentru primele 10 locuri din Connecticut. Cu cât culoarea punctului este mai închisă, cu atât este mai accesibilă în funcție de scorul nostru accesibil. Dați clic pe puncte pentru a vedea mai multe informații. Scorul general pentru fiecare loc a fost derivat din aceste măsuri: 1. Rata de proprietar a fost de 33,3% din scorul total. O rată mai mare a obținut un scor mai mare. Rata provine de la American Census American Community Survey, estimări de 5 ani pentru toate locurile din stat, Tabelul DP 04. 2. Costurile lunare ale proprietarului, selectate ca procent din venitul mediu al gospodăriei, au constituit 16,7% din scorul total. Un procent mai mic a obținut un scor mai mare. Cheltuielile lunare ale proprietarilor, ca procent din venitul mediu al gospodăriei, au reprezentat o jumătate din scorul de accesibilitate. Venitul median al gospodăriilor provine de la US Census American Community Survey, estimări pe 5 ani pentru toate locurile din stat, Tabelul DP 03. Cifra pentru costurile lunare ale proprietarilor de locuințe provine de la US Census American Community Survey 5 ani Estimări pentru toate locurile din stat, Tabel DP 04. 3. Valoarea medie de origine a reprezentat 16,7% din scorul total. O valoare mai mică a obținut un scor mai mare.Valoarea medie la domiciliu a reprezentat o jumătate din scorul de accesibilitate. Valoarea mediană la domiciliu provine de la Recensământul SUA American Community Survey, estimările de 5 ani pentru toate locurile din stat, tabelul DP 04. 4. Schimbarea populației din 2010 până în 2012 a reprezentat 33,3% din scorul total. O schimbare procentuală mai mare a obținut un scor mai mare. Populația din 2010 provine din estimările de 5 ani din 2010 ale Comunității Americane pentru toate locurile din stat, tabelul DP 05. Datele privind populația din 2012 provin din estimările de 5 ani ale anchetei comunitare americane din 2012 pentru toate locurile din stat, tabelul DP 05 Investmentmatome a calculat variația procentuală. Imagine Litchfield Hills prin intermediul Shutterstock. Cele mai bune locuri pentru homeownership Connecticut: Clasamente FullGĂSIȚI CEA MAI BUNĂ AGENT DE IMOBILIARE
DETERMINAREA BUGETULUI PENTRU CUMPARAREA ACUMULUI
Oraș
Rata de proprietate la domiciliu (%)
Cheltuieli lunare ale proprietarilor de apartamente (SMOC)
Venitul median lunar
Costurile proprietarului, ca procent din venitul gospodăriei
Estimați Valoarea Mediană la domiciliu
Creșterea populației în 2010-2012
Scorul general pentru proprietarii de case
1
Glastonbury Center
67.4
$2,230
$6,613
33.72%
$311,500
6.95%
79.0
2
Southwood Acres
90.2
$1,685
$6,029
27.95%
$205,000
0.61%
78.0
3
Terryville
78.6
$1,785
$5,878
30.37%
$198,600
2.57%
76.8
4
Kensington
87.4
$1,986
$7,061
28.13%
$276,600
1.15%
76.6
5
Centrul Simsbury
87.1
$2,346
$8,776
26.73%
$302,100
1.03%
76.1
6
Cos Cob
77.0
$3,653
$11,587
31.53%
$935,700
7.82%
73.8
7
Trumbull
89.5
$2,935
$9,056
32.41%
$429,100
1.45%
73.8
8
Windsor Locks
82.1
$1,689
$5,220
32.36%
$209,800
0.65%
72.9
9
portocale
87.4
$2,724
$8,864
30.73%
$405,400
0.64%
71.9
10
North Haven
84.9
$2,271
$6,924
32.80%
$311,600
0.46%
71.5
11
Shelton
82.2
$2,375
$6,980
34.03%
$360,700
1.48%
71.4
12
Newington
83.0
$2,461
$6,270
39.25%
$235,300
0.52%
70.1
13
Stratford
80.4
$2,203
$5,615
39.24%
$276,200
1.22%
69.8
14
Wethersfield
78.8
$1,987
$6,350
31.29%
$266,200
0.21%
69.6
15
West Hartford
73.1
$1,807
$6,799
26.58%
$305,600
0.41%
68.3
16
Bethel
67.6
$2,260
$6,130
36.87%
$296,100
2.60%
67.8
17
Riverside
81.6
$4,000
$12,278
32.58%
$1,000,000
4.94%
67.3
18
East Haven
73.9
$1,894
$5,298
35.75%
$233,100
0.39%
67.0
19
Milford
77.5
$2,275
$6,627
34.33%
$320,300
0.19%
66.8
20
Winsted
53.6
$1,791
$5,367
33.37%
$181,300
3.35%
66.8
Oraș
Rata de proprietate la domiciliu (%)
Cheltuieli lunare ale proprietarilor de apartamente (SMOC)
Venitul median lunar
Costurile proprietarului, ca procent din venitul gospodăriei
Estimați Valoarea Mediană la domiciliu
Creșterea populației în 2010-2012
Scorul general pentru proprietarii de case
1
Glastonbury Center
67.4
$2,230
$6,613
33.72%
$311,500
6.95%
79.0
2
Southwood Acres
90.2
$1,685
$6,029
27.95%
$205,000
0.61%
78.0
3
Terryville
78.6
$1,785
$5,878
30.37%
$198,600
2.57%
76.8
4
Kensington
87.4
$1,986
$7,061
28.13%
$276,600
1.15%
76.6
5
Centrul Simsbury
87.1
$2,346
$8,776
26.73%
$302,100
1.03%
76.1
6
Cos Cob
77.0
$3,653
$11,587
31.53%
$935,700
7.82%
73.8
7
Trumbull
89.5
$2,935
$9,056
32.41%
$429,100
1.45%
73.8
8
Windsor Locks
82.1
$1,689
$5,220
32.36%
$209,800
0.65%
72.9
9
portocale
87.4
$2,724
$8,864
30.73%
$405,400
0.64%
71.9
10
North Haven
84.9
$2,271
$6,924
32.80%
$311,600
0.46%
71.5
11
Shelton
82.2
$2,375
$6,980
34.03%
$360,700
1.48%
71.4
12
Newington
83.0
$2,461
$6,270
39.25%
$235,300
0.52%
70.1
13
Stratford
80.4
$2,203
$5,615
39.24%
$276,200
1.22%
69.8
14
Wethersfield
78.8
$1,987
$6,350
31.29%
$266,200
0.21%
69.6
15
West Hartford
73.1
$1,807
$6,799
26.58%
$305,600
0.41%
68.3
16
Bethel
67.6
$2,260
$6,130
36.87%
$296,100
2.60%
67.8
17
Riverside
81.6
$4,000
$12,278
32.58%
$1,000,000
4.94%
67.3
18
East Haven
73.9
$1,894
$5,298
35.75%
$233,100
0.39%
67.0
19
Milford
77.5
$2,275
$6,627
34.33%
$320,300
0.19%
66.8
20
Winsted
53.6
$1,791
$5,367
33.37%
$181,300
3.35%
66.8
21
Portland
75.2
$1,963
$6,395
30.70%
$252,400
-0.61%
66.5
22
Darien
88.5
$4,000
$16,727
23.91%
$1,000,000
1.69%
65.5
23
Westport
86.2
$2,780
$12,716
21.86%
$1,000,000
1.56%
64.8
24
Naugatuck
68.7
$1,833
$5,215
35.15%
$211,100
0.15%
64.7
25
Sherwood Manor
93.7
$1,804
$6,405
28.17%
$200,900
-5.98%
63.7
26
Manchester
58.5
$1,733
$4,619
37.52%
$185,500
1.72%
63.6
27
Old Greenwich
89.4
$4,000
$16,243
24.63%
$1,000,000
0.82%
63.6
28
Satul Cheshire
80.1
$2,286
$7,583
30.15%
$326,300
-2.25%
63.4
29
Bristol
66.5
$1,779
$4,901
36.30%
$211,700
0.06%
63.1
30
Danbury
61.8
$2,253
$5,523
40.79%
$317,200
2.12%
62.3
31
Ridgefield
72.0
$3,648
$9,257
39.41%
$686,900
2.77%
61.6
32
Torrington
67.2
$1,653
$4,212
39.24%
$183,200
-0.51%
61.6
33
Meriden
62.4
$1,783
$4,486
39.75%
$198,200
0.31%
60.9
34
Centrul din Wallingford
55.9
$1,819
$4,908
37.06%
$248,800
1.21%
60.1
35
Norwich
55.4
$1,783
$4,275
41.70%
$198,000
1.20%
59.3
36
Norwalk
64.9
$2,797
$6,287
44.49%
$440,700
1.47%
58.4
37
Middletown
55.8
$1,956
$5,045
38.77%
$237,600
0.38%
57.7
38
Oakville
74.4
$1,910
$5,671
33.68%
$227,300
-4.01%
57.4
39
East Hartford
56.5
$1,789
$4,037
44.32%
$184,200
0.39%
57.2
40
Derby
57.5
$1,934
$4,547
42.54%
$232,200
0.25%
57.0
41
Conning Towers Parcul Nautilus
19.6
$2,110
$4,990
42.29%
$244,000
7.20%
56.6
42
Pawcatuck
54.9
$1,877
$4,493
41.78%
$285,500
0.59%
55.8
43
New Milford
61.1
$1,730
$4,962
34.87%
$248,900
-2.10%
55.2
44
Ansonia
56.7
$2,093
$4,560
45.90%
$253,200
0.13%
54.7
45
West Haven
55.7
$2,239
$4,326
51.76%
$222,400
0.57%
54.0
46
Stamford
55.3
$2,898
$6,400
45.28%
$537,300
1.63%
52.3
47
Waterbury
49.2
$1,680
$3,406
49.33%
$158,300
0.12%
52.1
48
Thompsonville
42.1
$1,717
$3,894
44.09%
$188,100
0.51%
51.0
49
Centrul Branford
47.5
$2,109
$5,200
40.56%
$302,500
-0.43%
50.1
50
Noua Marea Britanie
41.7
$1,674
$3,325
50.35%
$169,900
0.23%
48.4
51
Bridgeport
43.5
$2,046
$3,319
61.65%
$206,300
1.31%
47.3
52
New London
36.3
$1,853
$3,676
50.41%
$196,400
0.43%
45.9
53
Putnam
47.5
$1,621
$3,312
48.94%
$184,400
-2.45%
44.7
54
Rockville
33.4
$1,715
$3,371
50.88%
$182,800
-0.52%
42.4
55
Willimantic
35.7
$1,610
$2,996
53.74%
$165,400
-1.17%
41.2
56
Storrs
44.4
$1,926
$2,910
66.18%
$256,600
-0.73%
40.2
57
Noul rai
30.8
$1,976
$3,207
61.62%
$219,000
0.79%
40.0
58
Groton
39.7
$1,768
$4,319
40.93%
$234,600
-4.80%
37.2
59
Hartford
24.7
$1,712
$2,411
71.01%
$178,300
0.10%
33.2
60
Greenwich
52.6
$4,000
$7,408
53.99%
$948,900
-2.34%
30.4