> Dacă nu sunteți un expert în utilizarea Microsoft Excel, calcularea unei plăți lunare prin intermediul programului poate părea intimidantă. Vestea bună este că este relativ simplu de făcut.

De fapt, Excel are o funcție integrată automat în programul care calculează plățile lunare pentru dvs. Tot ce trebuie să faceți este să introduceți specificul împrumutului și puteți calcula plățile lunare pentru credite ipotecare, împrumuturi auto, împrumuturi pentru studenți și multe altele.

Mai jos vă prezentăm exact cum puteți calcula plata lunară a împrumutului utilizând Excel. Dacă doriți mai degrabă, InvestingAnswers are, de asemenea, un număr de calculatoare care vă pot calcula plățile pentru dvs.

Calculul plăților lunare cu Excel (toate versiunile)

Pentru a calcula o plată lunară pentru un împrumut folosind Excel, instrument încorporat numit "PMT", sau funcția "Plata".

Funcția PMT funcționează la fel în toate versiunile Excel, deci instrucțiunile de mai jos vor funcționa indiferent dacă executați o ediție veche sau nouă de program.

Funcția PMT necesită trei puncte de calcul pentru a calcula o plată lunară a împrumutului - rata dobânzii, numărul plăților de împrumut și suma împrumutată.

Rata

• Obligatoriu : Rata dobânzii a împrumutului NPER
• (număr de perioade) obligatoriu valoarea actualizată) Necesar
• : Suma împrumutată Există și alte două date opționale pe care le puteți utiliza pentru calculul specific, dacă acestea sunt necesare: > Opțional: Soldul final după efectuarea tuturor plăților (de obicei $ 0)

TYPE

• Opțional : Utilizați 0 sau 1 pentru a specifica dacă plata este programată la început sau la sfârșit a lunii (presupunând că plățile la împrumut se fac lunar) Pentru a utiliza funcția PMT, selectați celula și introduceți "= PMT (" fără ghilimele. după punctele adiționale de date: RATE
• : După introducerea parantezei deschise, Excel va cere mai întâi RATE sau rata dobânzii la împrumut, aici veți introduce rata dobânzii în procente pentru fiecare perioadă. doriți să calculați o mortga lunară cu o rată a dobânzii de 5%, puteți introduce "5% / 12" sau "0,05 / 12". "/ 12" împarte rata anuală a dobânzii în sume lunare. (Atenție: Dacă introduceți doar "5/12", atunci Excel va interpreta acest lucru ca o rată anuală de 500% plătită lunar. Introducerea doar "5" va duce la o rată a dobânzii de 500% în fiecare lună.) : Odată ce introduceți rata dobânzii, tastați o virgulă pentru a trece la următorul punct de date, NPER sau numărul de perioade. Aceasta este pur și simplu câte plăți veți face pe un împrumut. De exemplu, o ipotecă de 30 de ani plătită lunar va avea un total de 360 ​​de plăți, astfel încât să puteți introduce "360" sau "30 * 12". Dacă doriți să calculați un împrumut de cinci ani care este plătit lunar, ați introduce "60" sau "5 * 12" pentru numărul de perioade.

PV

: Pentru punctul de date PV, veți introduce suma împrumutată. De exemplu, dacă ați împrumutat 150.000 $, veți introduce "150000" în această secțiune. FV

: Utilizarea punctului de date FV (Future Value) este opțional. Acesta intră în uz, de obicei, dacă calculați un obiectiv de economii în loc să plătiți un sold de împrumut. Deoarece marea majoritate a împrumuturilor se bazează pe plata integrală a împrumutului, aceasta este implicit în mod automat la 0 $ pentru funcția PMT. Dacă în schimb economisiți bani pentru un obiectiv, puteți introduce "0" pentru PV și soldul dorit după ultima plată pentru valoarea viitoare. TYPE

: În final, folosind punctul de date TYPE, puteți specifica dacă plățile la împrumut apar la începutul fiecărei perioade sau la sfârșit. Momentul plății are un impact asupra valorii dobânzii acumulate în cursul lunii. Notă

: În timp ce puteți introduce fiecare punct de date separat, este de obicei mai bine să aveți o celulă dedicată fiecărei figuri, așa cum facem în exemplele de mai jos. Astfel, puteți ajusta cu ușurință datele din celule, pentru a vedea cum se schimbă plata lunară. Exemplu: Calculul unei plăți lunare ipotecare în Excel

Să presupunem că cumpărăți un credit ipotecar și doriți să știți care ar fi plata dvs. lunară. Pentru a calcula, tot ce aveți nevoie sunt trei puncte de date: Rata dobânzii

Durata împrumutului Suma împrumutată

Am introdus mai jos exemple de date. Aici calculam plata lunară pentru o ipotecă de 30 de ani de 250.000 USD la o rată a dobânzii de 5.0%:

• Pentru a calcula plata noastră, introducem aceste date în câmpul corespunzător din funcția PMT. Rețineți că, pentru că ipoteca noastră se bazează pe plăți lunare, vom împărți rata dobânzii cu 12 (pentru a ne oferi rata lunară a dobânzii) și să multiplicăm numărul plăților cu 12 (pentru a ne da numărul total de plăți):
• După cum puteți vedea mai jos, plata principalului și a dobânzii lunare pentru această ipotecă se ridică la 1.342.05

USD. Acest lucru este arătat în Excel ca o cifră negativă, deoarece reprezintă bani lunar cheltuiți. Dacă doriți să o arătați ca o figură pozitivă, puteți introduce un semn negativ în fața valorii împrumutate.

[Puteți, de asemenea, faceți clic aici pentru a utiliza calculatorul ipotecar al InvestingAnswers pentru a vedea cum ratele, termenii și sumele împrumutate influențează plata dvs.]

Exemplu: Calculul unei plăți lunare în mașină

Calcularea plății lunare a mașinii este similară cu cea a plății lunare ipotecare. Pentru a începe, veți avea nevoie de rata dobânzii, durata împrumutului și suma împrumutată. Pentru acest exemplu, să presupunem că împrumutul pentru mașină este de 32.000 de dolari pe o perioadă de cinci ani, la o rată a dobânzii de 3.9%:

Așa cum am discutat mai sus, veți introduce aceste date în funcția PMT pentru a calcula plata lunară. Deoarece acest împrumut este plătit în rate lunare, rata dobânzii va trebui împărțită la 12, în timp ce lungimea împrumutului trebuie să fie înmulțită cu 12:

Din nou suma lunară de plată va fi negativă, deoarece este o ieșire de bani în fiecare lună. În acest caz, plata lunară a mașinii ajunge la 587,89 USD:

[Puteți de asemenea să faceți clic aici pentru a utiliza calculatorul de împrumut auto al InvestingAnswers pentru a vedea cum impactul ratei, termenilor și sumelor împrumutului vă influențează plata.]

Cum pot fi sigur că am introdus corect formula în Excel?

Cel mai simplu mod de a spune dacă aveți formula corectă este să urmați exemplele de mai sus. Trebuie să obțineți exact aceleași cifre afișate. De asemenea, puteți verifica munca dvs. împotriva calculatorului nostru ipotecar sau a calculatorului auto.

De ce arată plata mea lunară ca negativă?

Întrucât o plată este considerată o ieșire de numerar, Excel arată plățile lunare ca număr negativ. Dacă vă simțiți mai confortabil să vedeți o cifră pozitivă, puteți ajusta formula prin înscrierea unui semn negativ în fața sumelor împrumutate

Cum schimbă valorile din cadrul funcției PMT modifică plata lunară?

Fiecare valoare a fost schimbată va ajusta plata lunară. Ratele superioare ale dobânzii vor majora cuantumul plăților lunare de împrumut, în timp ce ratele dobânzilor mai mici le vor diminua. Termenii de împrumut mai lung reduc plățile lunare, în timp ce termenele de împrumut mai scurte le măresc. Sumele mai mari împrumutate vor majora plățile lunare, în timp ce sumele mai mici le vor diminua.

Excel continuă să-mi dea o eroare în formula PMT. Ce trebuie să fac?

Cea mai obișnuită cauză pentru un mesaj de eroare nu este introducerea unei paranteze de închidere la intrarea în funcția PMT. Puteți, de asemenea, să executați sumele incorecte dacă uitați să ajustați rata dobânzii sau termenul de împrumut pentru a ține cont de frecvența plăților. De exemplu, dacă veți efectua plăți lunare, ar trebui să împărțiți rata dobânzii cu 12. Dacă lungimea împrumutului este de ani, dar veți plăti lunar, veți dori să multiplicați durata împrumutului cu 12.