Accesibilitate la domiciliu: Prețurile sunt înapoi la nivelurile din 2007
Cum sa câștigi 1$ pe Minut doar vizionând site-uri si aplicații! (Dovada de plata)
Cuprins:
Gândindu-te la cumpărarea unei case? Nu intrați la vârful pieței, dar cu siguranță nu cumpărați în partea de jos - cel puțin dintr-o perspectivă națională. Prețurile de pe tot teritoriul țării au revenit la nivelurile lor de iarnă din 2007 - cu 4,9% mai mult decât în septembrie 2015, măsurate prin indicii S & P / Case-Shiller Home Price Index.
Și în timp ce valorile de bază la nivel național sunt în scădere cu 11% până la 13% față de vârfurile lor în vara anului 2006, ele sunt în creștere cu peste 35% față de cele mai scăzute din martie 2012.
Desigur, la nivel local poate fi o poveste complet diferită. San Francisco, Denver și Portland, Oregon, au înregistrat cele mai mari câștiguri de la sfârșitul anului până în septembrie, majorând creșterile de prețuri cu peste 10%.
"Prețurile locuințelor și locuințele continuă să arate forță, prețurile locuințelor crescând la mai mult de două ori decât rata inflației", a declarat David M. Blitzer, președintele comitetului index al S & P Dow Jones Indices. "Economia generală pare să încetinească puțin mai devreme în toamnă, dar acum arată o forță reînnoită".
Cât de mult vă permiteți casa? Pentru a afla, folosiți calculatorul ipotecar al site-ului nostru.
Vânzările existente de case au scăzut lent în octombrie
Într-un alt ecartament al pieței imobiliare, vânzările de locuințe existente au scăzut cu 3% în octombrie, începând cu al patrulea trimestru - cel mai slab sezon de vânzare de case din an.
"Aprovizionarea strânsă continuă să fie un factor major care împiedică creșterea pe piață", a declarat Jonathan Smoke, analist principal al Realtor.com, într-un comunicat de presă. "Aprovizionarea strânsă este un impediment pentru creșterea viitoare și nu vedem o nouă construcție suficient de mare pentru a umple golurile. Ca urmare, ar trebui să ne așteptăm ca oferta restrânsă să rămână un factor pentru lunile și anul viitor - moderarea câștigurilor în vânzări, dar și acordarea unui sprijin ferm pentru valorile de origine ".
Unde se îndreaptă ratele ipotecare?
Blitzer a observat că, odată cu șomajul de 5% și cu indicii de inflație mai mare la orizont, majoritatea analiștilor se așteaptă ca Federația Federală să majoreze ratele dobânzilor pe termen scurt la 25 până la 50 de puncte de bază în cadrul reuniunii de stabilire a politicilor din decembrie. 2006.
"În timp ce acest lucru va face știri, este puțin probabil să împingă ratele ipotecare cu mult peste nivelul recent de 4% pentru împrumuturile convenționale de 30 de ani", a spus Blitzer. "În ultimul an, ratele ipotecare s-au mutat într-un interval îngust, pe măsură ce prețurile locuințelor au crescut; va fi nevoie de mult mai mult de la Fed pentru a încetini câștigurile de prețuri la domiciliu ".
Mai multe de la Investmentmatome:
- Ghid complet pentru HomeBuyers
- Comparați tarifele ipotecare
- Ce să așteptați de la procesul de procurare a locuinței
Hal Bundrick este scriitor de personal la Investmentmatome, un site de finanțe personale. Email: [email protected]. Twitter: @halmbundrick
Imagine prin iStock.
