Agenții imobiliari vorbesc: Pregătiți-vă să cumpărați o locuință pe drumul cel bun

Atunci când ratele dobânzilor sunt scăzute, potențialii cumpărători de case se află într-o frenezie și, uneori, la consecințe dure.

Deci, spune Bill Petrey, agent imobiliar și fondator al AgentHarvest, reamintind o perioadă în care ratele dobânzilor ipotecare erau extrem de scăzute, prețurile la domiciliu erau în scădere, creditele proprietarilor de case - pauze la factura fiscală - erau în plină desfășurare.

Cumpărătorii au văzut recursul, iar unii au făcut saltul cu privire la locul în care au aterizat: adesea într-o grămadă de datorii. Ei s-au grăbit să cumpere o casă pe care nu i-au putut permite cu adevărat. Nu erau pregătiți. Ei nu se gândiseră cu adevărat la costul proprietății: plata în avans, costurile de închidere, plățile lunare ipotecare și multe altele. Mai degrabă, acești cumpărători rătăciți au fost luați de prețurile scăzute.

Deși această "febră a casei", așa cum o face Petrey, este o altă dată, este o poveste relevantă astăzi: ratele dobânzilor sunt scăzute astronomic la începutul anului 2013.

Nu vă grăbiți ca niște cumpărători din trecut. Cunoașteți blocurile de construcție pentru achiziționarea primei case. Mai intai lucrurile: casa si castigarea unei ipoteci este o chestiune de datorii: ceea ce ai acumulat in viata ta si cum ai facut-o cu ea.

"Cu câțiva ani înainte de a începe să caute o casă, trebuie să plătească cât mai multă datorie și să economisească cât mai mulți bani. Având mai puțină datorii pe cărți și suficienți bani pentru a plăti o plată în avans mare, este mult mai ușor să te califici pentru un împrumut la o rată competitivă ", a spus Petrey.

Sugestia lui este deosebit de apreciata pe piata de astazi, deoarece, in acest an, preturile sunt asteptate sa creasca si, asa cum se intampla, creditarea nu va fi prea slaba.

"Pe măsură ce piețele imobiliare vor fi strânse, pregătirea va face diferența între obținerea casei pe care o dorești și pierderea către cumpărători mai calificați", a spus Chris Paoli, broker și proprietar al grupului Paoli.

Primul pas în acest proces, în opinia lui Paoli: o întâlnire cu un creditor și învățarea a ceea ce îți poți permite.

Mai mult, luați în considerare angajarea unui agent. Și mai mult decât atât, angajați agentul potrivit, unul care are acreditările și recenziile pozitive din partea clienților anteriori.