Remodelarea? Construiți în aceste etape de asigurare cruciale

Remodelarea poate deschide ușa la cheltuieli mari - și la cererile de asigurare la domiciliu.

"Remodelarea este ca și cum ați merge într-o mașină lungă în toată țara", spune Kevin Anundson, vicepreședinte de proiectare și vânzări la Renovations Group Inc., în zona metropolitană Milwaukee. "Primele câteva ore sunt distractive, când cânți cântece și vă bucurați de compania celuilalt". Dar apoi vă lovește că există un drum lung de parcurs înainte de a ajunge la destinația voastră.

Fără politica de asigurare potrivită, rănile și greșelile de-a lungul drumului pot adăuga o mulțime de costuri unui proiect deja costisitor. Remodelarea discreționară medie - ceva ca un makeover de bucătărie, o punte nouă sau o cameră adăugată - costa 11.088 dolari în 2015, potrivit Centrului Comun de Studii Locuinței al Universității Harvard.

"Vă puteți bucura de restul călătoriei dvs. dacă sunteți pregătit corespunzător", spune Anundson. O parte importantă a acestui lucru este să vă asigurați că asigurarea dvs. este în ordine. Iată cum.

Înainte de a începe: contactați compania sau agentul de asigurări de origine

Odată ce ați decis să remodelați, permiteți-vă compania de asigurări de origine să cunoască, începând cu agentul dvs. Unii asigurători vor nega creanțele care apar în timpul remodelarii sau vor limita suma pe care o vor acoperi dacă nu le povestiți despre construcție în avans, spune Lisa Lindsay, director executiv al Asociației Private Risk Management.

Agentul dvs. poate trece peste politica dvs. și vă poate ajuta să înțelegeți ce va acoperi în timpul construcției. Indiferent dacă aveți nevoie să adăugați o acoperire va depinde de cât de mare este remodelarea. "Cu mai mulți oameni implicați într-un proiect, cu atât este mai probabil ca ceva să meargă prost", spune Lindsay, ceea ce înseamnă că este mai probabil să depuneți o plângere.

Agentul dvs. vă poate sugera adăugarea unei polițe privind "cursul de construcție" în cazul asigurării existente a proprietarilor de case. De asemenea, se numește politica de risc a constructorului, aceasta plătește pentru probleme în timpul construcției, cum ar fi incendii, explozii, furt de materiale și vandalism.

" MAI MULT: Găsiți cea mai bună asigurare a proprietarilor de case

Antreprenori de cumpărături: verificați documentele

Dacă nu sunteți un ofițer de patrulare pe autostradă, cererea de a verifica asigurarea altcuiva se poate simți ciudat, dar acesta este un pas important.

Asociația Națională a Industriei de Remodelare este un grup de comercianți care solicită companiilor membre să aibă o acoperire completă și actualizată de asigurare și licențiere. Site-ul NARI vă poate ajuta să găsiți un antreprenor a cărui asigurare și licență sunt actualizate, spune Anundson, a cărui companie este membru NARI. Dacă alegeți un contractor non-NARI, ar trebui să știți care sunt cerințele de asigurare ale statului dvs. pentru antreprenorii licențiați, spune el. Departamentul de asigurări din statul dvs. are probabil această informație.

Veți dori, de asemenea, să vă asigurați că orice antreprenor este legat. O obligație de garanție este ca o asigurare care vă plătește, proprietarul proprietății, în cazul în care contractantul nu reușește să-și îndeplinească sarcina sau să îndeplinească alte obligații, cum ar fi plata materialelor sau repararea pagubelor cauzate de un lucrător.

În cazul în care antreprenorul aduce în subcontractori, cum ar fi instalatori sau electricieni, este mai bine să verifice de asigurare, de licență și de legare, de asemenea.

Cum să verificați documentele unui lucrător de remodelare

1. Cereți să vedeți licența contractorului, dovada de asigurare și legătura.
2. Asigurați-vă că nu a expirat nici unul și să faceți copii sau să fixați o fotografie cu telefonul, dacă puteți.
3. Dacă nu puteți face o fotografie, scrieți următoarele:

Asigurare	Numele companiei, numerele de polițe, data de expirare
Certificarea obligațiunilor	Numele companiei și numărul de telefon, numărul obligațiunii
Licență	Numele departamentului guvernamental, numărul licenței, data de expirare

DACĂ VĂ RUGĂȚI CĂLĂTORIA

Dacă faci singur proiectul, poate cu o familie sau prieteni care îți dau o mână, întreabă-ți agentul de asigurare dacă ai o acoperire suficientă a răspunderii în polița de asigurare a proprietarilor. Multe politici oferă cel puțin 100.000 de dolari în acoperirea răspunderii, care plătește pentru lucruri precum facturile medicale și salariile pierdute dacă cineva este rănit în casa dvs. sau din neglijență. Dacă cineva se rănește grav în timpul remodelei, această sumă poate să nu fie suficientă, astfel încât un agent poate sugera creșterea limitei de răspundere.

Puteți găsi suma dvs. de răspundere curentă pe pagina de declarații a politicii proprietarilor de case.

" MAI MULT: Înțelegerea asigurării proprietarilor de case

Înainte de construcție: discutați despre siguranță și securitate

Asigurările de asigurări de la domiciliu pentru dezastre cum ar fi incendiile, daunele provocate de apă și furtul sunt mai probabile atunci când locurile de muncă nu sunt ținute ordonate și sigure, spune Lindsay.

Revendicările în timpul remodelarea pot fi cauzate de greșeli neglijente sau de spații neasigurate, spune ea. De exemplu:

• Echipamente sau încălzitoare rămase conectate, provocând incendii electrice
• Crapături umede situate în jurul focului
• Furtul de echipamente rămase la fața locului
• Vandalism după ore

Antreprenorul dvs. ar trebui să aibă un protocol de siguranță în loc și să vă poată explica, spune Lindsay. Aceasta ar trebui să includă pași pe care muncitorii le iau pentru a preveni vătămările și deteriorarea casei dvs. și procedura de blocare a echipamentului, a consumabilelor și a locului de muncă în fiecare seară. Luați în considerare instalarea unui sistem de alarmă dacă materialele de construcție vor fi nesupravegheate noaptea.

În timpul construcției: inspecții și upgrade-uri zilnice

"Nu există așa ceva" prea sigur ", spune Anundson.Pe măsură ce se închide fiecare zi de construcție, verificați dacă site-ul este încă sigur și sigur. Căutați și corectați aspecte precum:

• Cablurile sunt conectate sau lăsate în pasarele
• Cuiele și hardware-ul lăsat în jur
• Ferestre și uși deconectate

alegeți materiale de îmbunătățire a siguranței

Un remodel este o oportunitate de a face upgrade cu materiale care pot ajuta la prevenirea sau reducerea unei creanțe de asigurare pe drum, spune Lindsay. Exemplele includ ferestrele rezistente la uragan și materialele de acoperiș mai puternice.

După construcție: actualizați-vă politica

Când se termină construcția, dă-ți un pat pe spate. Aveți ceva frumos de arătat pentru banii și timpul acordat, deși există o șansă bună pentru că a durat mai mult și a costat mai mult decât v-ați așteptat.

Acum este momentul să sunați agentul dvs. de asigurări de origine pentru a vă asigura că politica dvs. este suficientă pentru casa dvs. recent remodelată. Politica dvs. actualizată ar trebui să reflecte noua valoare de asigurare a locuinței - ceea ce înseamnă costul total pentru ao înlocui - astfel încât asigurătorul dvs. să poată solicita copii ale înregistrărilor și chitanțelor, potrivit Institutului de Informații privind Asigurările.

Odată ce sa terminat, tot ce trebuie să faceți este să vă bucurați de upgrade, știind că este asigurat în mod corespunzător.

Lacie Glover este scriitor de personal la Investmentmatome, un site de finanțe personale. Email: [email protected] . Stare de nervozitate: @LacieWrites .