Nu pot face față fluctuațiilor pieței bursiere? Gândiți-vă ca un investitor imobiliar

De Michael Chamberlain, CFP, FIA

Aflați mai multe despre Michael pe site-ul nostru Întrebați un consilier

Recesiunea recentă a pieței bursiere a agitat mulți investitori care au devenit obișnuiți cu momentele nefavorabile care se sfârșesc în ultimii ani. O scădere generală în toate clasele de capital din ultimul trimestru - mici, mari, din SUA și străine - a fost o palmă a realității reci.

Ați simțit teamă de fiecare dată când ați auzit o actualizare a pieței? Ați accesat în fiecare zi contul dvs. de brokeraj online și ați intrat în panică, deoarece valorile au scăzut? Sau, mai rău, v-ați vândut acțiunile într-un efort de a vă reduce pierderile înainte de a vă pierde totul?

Acestea sunt reacții ușor de înțeles la o corecție a pieței, dar ele dăunează și viitorului tău financiar. Este important să aveți un mecanism de coping în perioadele de fluctuație a pieței pentru a vă menține sănătatea mentală și pentru a vă ajuta să evitați o greșeală financiară.

O astfel de opțiune de coping este de a adopta atitudinea persoanelor care dețin proprietăți de închiriere.

Luați vizualizarea lungă

Investitorii cumpără în principal imobiliare din două motive: fluxul de numerar și aprecierea pe termen lung.

O mulțime de site-uri web pentru proprietăți imobiliare oferă estimări actualizate privind evaluările proprietății, însă proprietarii de proprietăți de închiriere nu au șanse să viziteze aceste site-uri în mod regulat pentru a păstra filele - probabil pentru că astfel de evaluări nu sunt, în general, de încredere. Între timp, investitorii de pe piața de capital sunt în acord cu fiecare creștere și scădere.

Ce explică această diferență între investitorii de pe piețele bruște și proprietarii de patrimoniu?

Răspunsul este că proprietarii de proprietăți sunt, în general, investiți pentru călătoria pe termen lung, iar între timp există fluxuri de numerar corporale sub formă de chirie.

Chiar și fără acea pernă de flux de numerar, investitorii pot lua aceeași atitudine: Nu vă faceți griji pe termen scurt când sunteți investiți pe termen lung. Ceea ce înseamnă "pe termen lung" poate varia, dar gândiți-vă la aceasta ca la 20 până la 40 de ani - suficient pentru a vă acoperi anii de muncă și a vă duce la pensionare.

Aveți grijă la ceea ce contează cu adevărat

Nimic nu înseamnă că ar trebui să ignorați în întregime portofoliul de acțiuni. Este important să vă asigurați că păstrați o alocare optimă a stocurilor și obligațiunilor din portofoliul dvs. în timp, de exemplu. Și în perioadele de boom, poate fi inteligent să se vândă din motive fiscale.

Dar nu transpirați o scădere de 5% sau 10% pe piața de capital, sau chiar o creștere mai abruptă. Presupunând că portofoliul dvs. este bine diversificat, încrederea în piață să crească din nou, așa cum sa întâmplat fără îndoială de zeci de ani.

Singurele persoane care pierd bani pe piața de valori sunt cele care se panică și vinde în timpul crizelor. Mulți dintre acești oameni se reintră în curând pe piață, fiind vânduți la un preț scăzut și cumpărați la un nivel ridicat.

Deci, fă-ți o favoare: Resista să te autentifici în contul de investiții zilnic, săptămânal sau chiar lunar. Păstrați-vă calmul în timpul acelor inevitabile recesiuni periodice ale pieței. Mai presus de toate, lupta împotriva ispitei de a vinde exploatații semnificative în timpul unei recesiuni, pentru că probabil veți regreta atunci când piața va depăși inevitabil valorile anterioare.

Cu alte cuvinte, gândiți-vă ca un investitor imobiliar. Pe termen lung, portofoliul dvs., la fel ca proprietatea imobiliară, va aprecia.

Imagine prin iStock.