Combaterea acestei case comune se tem de un plan

Dacă un robinet de scurgere te trezește noaptea, gândul de a plăti un instalator poate fi ceea ce te împiedică să nu te mai culci în somn. Majoritatea proprietarilor de case s-au confruntat cu anxietate legată de locuința lor, potrivit unui nou raport, cu reparații și întreținere la domiciliu, care se înscriu în lista stresorilor.

Site-ul nostru 2018 Pulse on Homeownership raportează că aproape două treimi (65%) de proprietari spun că au suferit o anxietate legată de casa lor. Dintre aceștia, 75% spun că au fost nevinovate costurile de reparații la domiciliu. Întreținerea a fost cel de-al doilea factor de stres cel mai frecvent, în timp ce 52% au citat-o, potrivit unui sondaj online, realizat de The Harris Poll, de 2 036 de adulți din SUA în martie.

"Când cumperi o casă, faci un salt în necunoscut. Deci, nu e de mirare că proprietarii de case spun că sunt îngrijorați în sondajul nostru ", spune Holden Lewis, analistul de la Investmentmatome. "Nu vă petreceți ultimul ban pe plata în avans. În schimb, puneți deoparte câteva mii de dolari pentru a avea grijă de întreținere și reparații neașteptate. Având o stash de urgență vă va ajuta să dormi mai bine."

" MAI MULT: Stabiliți și urmăriți obiectivele dvs. de proprietar

Este posibil să nu vă puteți eradica complet anxietatea în ceea ce privește costurile de întreținere și întreținere la domiciliu, dar puteți diminua efectele intestinale. Iată cum:

1. Creați un buget de întreținere la domiciliu

Menținerea corectă a locuinței dvs. poate împiedica reparațiile mai mari pe drum. De exemplu, fixarea acelei țevi de scurgere imediat ar putea să vă scape de necesitatea de a cheltui sute sau mii de dolari mai târziu pentru a înlocui un perete, un tavan sau un pod deteriorat.

Pentru majoritatea proprietarilor, finanțarea unui buget anual de întreținere care este egală cu 2% din valoarea casei dvs. este rezonabilă. Cheltuielile acoperite vor include reparații mici, întreținerea regulată a HVAC și alte sisteme de acasă, repararea și curățarea jgheaburilor, inspectarea și curățarea coșului dvs. și alte sarcini pentru a vă menține locuința în siguranță și fără probleme.

" MAI MULT: Bugetarea noilor proprietari

2. Construirea și menținerea unui fond de urgență

Atunci când apare o reparație neașteptată și nu este acoperită de bugetul de întreținere de la domiciliu, un fond de urgență vă permite să o rezolvați fără a vă împrumuta datoria de pe cardul de credit.

În mod ideal, veți avea câteva luni de cheltuieli de viață salvate, pe care le puteți accesa cu ușurință. Dacă nu aveți un fond de urgență, setați obiective mici, atractive pentru a le crea unul. Începeți cu 500 de dolari și faceți-vă drumul până la două luni de cheltuieli de trai. Acumularea acestui fond nu ar trebui să aibă prioritate față de plata facturilor, dar cu cât ați renunțat mai mult, cu atât va fi mai ușor să gestionați cheltuielile și anxietatea atunci când viața (sau casa dvs.) vă aruncă o curbă.

" MAI MULT: Prețuri populare proiecte de îmbunătățire acasă

3. Planificați costuri mai mari, neașteptate

Aflând proprietarul anterior al casei dvs. a făcut o lucrare de hack pe acoperiș sau învățarea fundației dvs. se scufunda ar putea să vă lase cu costuri care depășesc cu mult fondul dvs. de urgență. Cu mult înainte ca o astfel de problemă să apară, cunoașteți opțiunile pentru finanțarea acestor reparații de bilete.

"Dacă economiile și asigurările nu acoperă aceste costuri ridicate, cel mai bun pariu ar fi finanțarea reparațiilor cu o linie de credit de origine proprie sau HELOC", spune Lewis. "Un HELOC acționează ca un card de credit și este susținut de capitalul propriu. Am descoperit că mulți proprietari primesc HELOC doar pentru a avea o sursă de bani disponibilă în caz de urgență."

" MAI MULT: Cum să plătiți pentru reparațiile la domiciliu de urgență

Un studiu separat Investmentmatome al adulților din S.U.A., realizat de The Harris Poll în martie, a constatat că 27% dintre proprietari au luat un HELOC și 25% nu au folosit-o. Aproape două treimi (63%) dintre cei care au deschis un HELOC au făcut acest lucru pentru a acoperi costurile de reparații la domiciliu.